En primeur
3 925 000$
MLS : 11355438

Saint-Christophe d'Arthabaska

18, Rang 11, Saint-Christophe d'Arthabaska (Québec) G6R 0R4

Véritable beauté architecturale.

Située au centre d'un domaine privé de 22 acres, en flanc de montagne et à quelques minutes de la ville, voici une demeure d'exception, unique de par son design luxueux et contemporain, répartie sur trois étages abondamment fenêtrées offrant de par toutes les nombreuses pièces de la demeure des vues imprenables sur la ville et les somptueux jardins.

Située à quelques minutes de tous les services de Victoriaville, cette somptueuse demeure, véritable sanctuaire de paix a été aménagée à l'intérieur comme l'extérieur dans les moindres détails, elle possède les caractéristiques les plus modernes afin de séduire les plus exigeants.(Géothermie, système domotique, accessoires intégrés, système de lumières encastrées, haut parleurs intégrés, ascenseur, cinéma maison etc.,espace réservé pour aménagement d'une cave à vin.)

Dès notre entrée dans le hall principal de la propriété, nous sommes séduits par le concept contemporain et sophistiqué des pièces ou se trouve la cuisine ultra-moderne avec tous les accessoires intégrés, les armoires de cuisine en noyer et l'îlot central avec comptoir de verre à rétro-éclairage Led de couleur. Également, se trouve à l'étage, la salle à dîner, le salon avec foyer au gaz, le coin bar, un bureau, avec fenestration des plus imposantes et avec accès aux balcons. De plus, se trouve à l'étage trois chambres à coucher possédant chacune leur salle de bain indépendante.

Bref, la lumière, l'espace, les matériaux nobles, les textures, les couleurs et les éclairages créent une ambiance harmonieuse qui favorise la tranquillité et la détente.

Que dire des espaces privés des propriétaires se trouvant à l'étage supérieur. On y retrouve la grande chambre des maîtres, une salle de bain de rêve attenante à la chambre, un boudoir avec un foyer Napoléon pour la détente et une pièce-penderie pour elle et lui. A ce niveau se trouve également,un vaste bureau et une salle d'exercice.

Pour les réceptions, les fêtes familiales ou pour les party entre amis, le rez-de-jardin avec son entrée privée et la superficie de 3,500 pi. ca. est l'endroit tout désigné pour s'amuser et profiter des espaces de jeux, avec le coin bar et lounge,ainsi qu'avec avec la cuisine aménagée pouvant y recevoir une centaine d'invités. De plus, se trouve une grande terrasse extérieure offrant de vues imprenables sur la ville et les magnifiques aménagements paysagers.


Éléments de la propriété

  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 4
  • Salles d'eau : 4
  • Aire habitable : 0 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 22 acres / 0 pi2
  • Année de construction : 2013
  • Taxes municipales : 13 167$
  • Taxes scolaires : 3 936$

Caractéristiques

  • Armoires : Noyer et érable laqué
  • Piscine :
  • Mode de chauffage : Air soufflé, radiant, géothermie
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Fosse septique, champ d'épuration
  • Fenêtres : Hybride- aluminium et bois
  • Type de fenêtre : Manivelle (battant) fixes et à auvents
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte et tôle sur les portes-à-faux
  • Revêtements : Déclin de bois
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au propane
  • Autres : Comme la vente de cette propriété est une succession, la propriété est vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'Acheteur. Preuve de qualification financière avant tout visite. Avis de 48 heures minimum pour les visites. Courtier inscripteur sera présent lors des visites.
  • Garage : Intégré, double largeur et plus
  • Stationnement : 20
  • Salle de bains/salle d'eau : 6 salles de bain et 3 salles d'eau
  • Sous-sol : Rez-de-jardin totalement aménagé
  • Topographie : Plat et en pente
  • Zonage : Résidentiel (maison) Agricole (terre 21 acres)
  • Équipement disponible : Ascenseur, détecteur d'incendie, système d'alarme et de sécurité, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique pour le garage, système domotique, cinéma maison, spa,toiles électriques dans les fenêtres des pièces principales et beaucoup plus.
  • Proximité : 10 minutes de tous les services de la ville de Victoriaville.
  • Équipements en location : Réservoir de propane Centrale pour système alarme
  • Propriété bi-génération :

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

819 357-5839

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