En primeur
1 100 000$
MLS : 21186344

Shawinigan, (Grand-Mère) (Aux abords de la Rivière St-Maurice.)

240, Chemin du Domaine St-Maurice, Shawinigan, (Grand-Mère) (Québec) G9T 2J3

Voici une splendide demeure, moderne et très élégante, de construction supérieure, sise aux abords de la Rivière St-Maurice. Dès notre entrée dans le hall, nous sommes séduits par le concept ouvert et spacieux des vastes espaces de vie ainsi que par l'omniprésence des boiseries et de l'ambiance soignée qui règne dans cette accueillante maison.

Située aux abords de la Rivière St-Maurice, dans un secteur calme et recherché de Shawinigan-Grand-Mère, à proximité du parc National de la Mauricie et de tous les services, cette demeure d'exception construite de matériaux nobles et de grande qualité procure à ses occupants un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature et la tranquillité.

Se trouve au rez-de-chaussée de cette ravissante propriété les espaces de vie très fonctionnels, dont la cuisine avec coin repas, une élégante salle à dîner et le salon orné par un foyer au gaz, un boudoir ainsi qu'une généreuse fenestration donnant des vues spectaculaires sur la rivière et la nature environnante. De plus, des portes jardins nous donne accès à une vaste terrasse magnifiquement aménagée donnant des vues sur le jardin et la rivière.

Un grand escalier nous conduit à l'étage ou se trouve une élégante mezzanine avec un espace boudoir offrant des vues incroyables sur la nature et la rivière, pièce idéale pour les moments de tranquillité. La chambre des maîtres est impressionnante avec sa grande penderie et la salle de bain des plus modernes attenante à la chambre à coucher.

Le sous-sol entièrement aménagé possède une salle familiale, 3 chambres à coucher, une salle de bain complète une salle de lavage et plusieurs rangements et commodités

L'emplacement est unique et fantastique, et il offre aux occupants de cette résidence d'exception un décor féérique au gré des saisons. Cet endroit est un véritable oasis de paix, un lieu de calme et de tranquillité. Endroit rêvé pour les amateurs de pêches et de sports nautiques.

Prendre note que cette demeure peut-être vendue meublée et avec tout son contenu.

Il y a également des frais annuel de $800.00 payable à l'Association des résidents du Domaine St-Maurice pour l'entretien du chemin privé.

Éléments de la propriété

  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable : 0 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 0 acres / 0 pi2
  • Année de construction : 2009
  • Taxes municipales : 12 740$
  • Taxes scolaires : 2 806$

Caractéristiques

  • Armoires : Bois
  • Piscine :
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Fosse et champs d'épuration (Bionest)
  • Fenêtres : PVC
  • Type de fenêtre : Manivelle (Battant)
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements : Pierres
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz
  • Autres : Vente avec garantie légale. Des frais de $800.00/année sont payable à l'Association des résidents du Domaine St-Maurice pour l'entretien du chemin privé.
  • Garage : Attaché, double largeur
  • Stationnement : 10
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Topographie : En pente
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, ouvre-porte électrique(garage) Système d'alarme, thermopompe centrale.
  • Proximité : Autoroute, golf, piste cyclable, hôpital, Parc National de la Mauricie. A 10 minutes de tous les services de la ville de Grand-Mère.
  • Équipements en location : Réservoir de propane Centrale de système d'alarme
  • Propriété bi-génération :

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

819 357-5839

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