En primeur
845 000$
MLS : 10693544

Drummondville (Élégante et spacieuse demeure)

13, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville (Québec) J2C 8A9

Voici une propriété d'exception située en retrait du bruit de la vie urbaine, au coeur d'un quartier résidentiel très intime et convoité, à quelques minutes de tous les services, activités et axes routiers. Cette spacieuse demeure a été aménagée dans les moindres détails avec sa cour arrière magnifiquement paysagée avec jardins et piscine creusée.

Dès notre entrée dans le hall de cette élégante demeure de 19 pièces, nous sommes séduits par le cachet unique des grands espaces de vie, des plafonds de 9 pieds, des revêtements au sol en bois de Jatoba exotique ainsi que par la généreuse fenestration ou abonde lumière et clarté, donnant ainsi de superbes vues sur la cour arrière, aménagée dans les moindres détails, avec la terrasse, les jardins et la piscine creusée et chauffée.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie très fonctionnels dont la vaste cuisine gourmet avec îlot et coin repas avec porte jardin, le salon avec foyer au gaz et une élégante salle à dîner ainsi qu'un bureau de travail.

À l'étage, nous retrouvons la grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante ainsi qu'une spacieuse penderie avec fenêtre pour elle et lui ainsi que 2 autres chambres à coucher avec chacune leur coin lavabo et vanité, et comme espace commun douche, baignoire et toilette.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités avec la vaste salle familiale aménagée en cinéma maison, 2 chambres à coucher et salle de bain ainsi qu'un grand atelier servant également de rangement avec accès extérieur et au garage.

Est attaché à la propriété un grand garage ventilé double largeur de dimension 22 x 29 pieds avec une hauteur de 9 ½ pieds et possibilité d'entreposage d'un 3e véhicule.

Principales caractéristiques de cette demeure.

Terrain de plus de 15,000 pieds carrés entièrement aménagé et irrigation avec gicleurs automatiques
Câbles enfouis y compris la ligne principale de la rue (Hydro, câble et Bell)
Nouvelles fenêtres énergétiques triples installées en 2014
Toiture d'acier garantie à vie (2017)
Entrée principale en pierres naturelles de maçonnerie sur fondation de béton (2018)
Revêtement de plancher Zone Garage
Piscine creusée clôturée, chauffée et avec générateur de chlore au sel
SPA 5 places
Éclairage extérieur de la façade et de la cour par Jardins Lumières

Éléments de la propriété

  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 3
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable : 2 988 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 0 acres / 0 pi2
  • Année de construction : 2001
  • Taxes municipales : 5 247$
  • Taxes scolaires : 1 251$

Caractéristiques

  • Armoires : Bois
  • Piscine : Creusée et chauffée et au sel
  • Mode de chauffage : Air soufflé, plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Electricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Fenêtres : Fenêtres énergétiques triples - PVC
  • Type de fenêtre : Manivelle (battant)
  • Toiture : Toiture d'acier (baguettes) garantie à vie
  • Revêtements : Briques
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz
  • Autres : Vendue avec la garantie légale.
  • Garage : Double largeur, ventilé
  • Stationnement : 4
  • Salle de bains/salle d'eau : 4 salles de bain- 1 salle d'eau
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Irrigation avec gicleurs automatiques.
  • Proximité : Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Située à quelques minutes de tous les services et axes routier( autoroute 20).
  • Équipements en location : Réservoir de propane
  • Propriété bi-génération :

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

819 357-5839

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