En primeur
2 200 000$
MLS : 21519304

Drummondville (Superbe demeure aux abords de la Rivière)

2199, Chemin Hemming, Drummondville (Quebec) J2B 8T2

Située aux abords de la Rivière St-François, voici une somptueuse et élégante demeure riveraine, de style Nouvelle-Angleterre, sise sur un vaste terrain magnifiquement aménagé, avec 198 pieds de littoral sur la rivière. Véritable beauté architecturale, nous sommes séduits par la qualité exceptionnelle des matériaux nobles et raffinés de la demeure.

Cette splendide résidence de 16 pièces remarquablement aménagés sur 6,282 pieds carrés de superficie habitable, et caractérisé par une ambiance contemporaine classique, celle-ci propose avec l'abondante fenestration de par tous les grands espaces de vie du des vues à couper le souffle sur les jardins et la rivière.

Dès notre entrée à l'intérieur de la résidence qui arbore un décor classique et très épuré, nous sommes séduits par le séduisant hall et escalier et par la qualité exceptionnelle des matériaux nobles et raffinés dont les boiseries, les moulures et les planchers de bois et céramique et charmé par le concept ouvert et spacieux des pièces et des plafonds de 19 pieds du salon. Havre de paix et de lumière, dès notre accès à l'intérieur, au rez-de chaussez de la demeure, généreusement fenêtrée, nous sommes séduits par la grande cuisine gourmet et coin repas et par la spacieuse et superbe salle à dîner. De plus, attenant à la salle à dîner se trouve un vaste salon, chaleureusement décoré avec foyer. Pour les moments de détente et de relaxation, se trouve à l'extrémité de la résidence un petit boudoir avec vue panoramique sur la rivière ainsi qu'une superbe verrière.

Située à 15 minutes du centre-ville de Drummondville au coeur d'un secteur convoité et recherché, cette propriété à l'élégance épurée et contemporaine est un véritable joyau et elle a été construite en 2002 selon les plus hauts standards. Elle a vraiment tout pour séduire les plus exigeants.

Voici les principales caractéristiques.

Système géothermique.
Système de gicleurs automatiques.
Système de musique intégré intérieur et extérieur.
L'aménagement paysager est exceptionnel avec plusieurs sections aménagées avec murets de pierres, aires de repos et terrasses.

Fenestration exceptionnelle de la demeure du côté de la rivière.
Boiseries exceptionnelles, porte en bois massif, métal, portes patio et 4 portes françaises.
Porte entrée principale en bois massif (Menuiserie Victorienne)

3 galeries en bois (cèdres)avec toit.
Terrasse en pierre taillée.
Stationnement en pavé imbriqué.


Éléments de la propriété

  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable : 6 282 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 0 acres / 54 654 pi2
  • Année de construction : 2002
  • Taxes municipales : 10 457$
  • Taxes scolaires : 1 260$

Caractéristiques

  • Armoires : Bois- érable - à guillotine.
  • Piscine :
  • Mode de chauffage : Géothermie
  • Énergie pour le chauffage : Électricité- géothermie
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Fosse septique, champs d'épuration
  • Fenêtres : Aluminium et bois
  • Type de fenêtre : Manivelle (battant)
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements : Clin de cèdre
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois
  • Autres : La propriété est vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'Acheteur.
  • Garage : Attaché, double largeur- salle familiale au 2e étage.
  • Stationnement : 6
  • Salle de bains/salle d'eau : 2 salles de bain- 1 salle d'eau
  • Sous-sol : Aménagé à 20%
  • Topographie : Plat- pente légère vers la rivière
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, climatiseur central, échangeur d'air, installation aspirateur central,ouvre-porte électrique au garage, système d,alarme, thermopompe centrale, gicleurs automatiques, système de son intégré intérieur et extérieur.
  • Proximité : A 15 minutes de tous les services de la ville de Drummondville.
  • Équipements en location : Réservoir de propane, centrale du système d'alarme.
  • Propriété bi-génération :

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

819 357-5839

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