En primeur
535 000$
MLS : 14714133

Drummondville (Superbe demeure urbaine)

75, rue Ozias-Leduc, Drummondville (Québec) J2C 8H3

Située dans un secteur convoité et résidentiel de la ville, à quelques minutes de tous les services, cette demeure, élégante et très contemporaine et de construction supérieure, avec les grandes pièces généreusement fenêtrées et ses grands espaces de vie, elle est un véritable clé en main et elle offre tout le confort requis pour la vie familiale
Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure nous sommes séduits par l'ambiance unique des grands espaces de vie à aires ouvertes avec les plafonds de 9 pieds, les planchers en chêne et avec les moulures cimaises qui ajoutent un cachet unique à la propriété. Se trouve au rez-de-chaussée le grand salon avec le plafond à caissons, un joli boudoir au décor feutré pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher, une spacieuse salle à dîner et la vaste cuisine gourmet moderne et fonctionnelle avec coin repas, généreusement fenestrée ou abonde lumière et clarté et donnant accès à la terrasse et la cour arrière. De plus, une salle d'eau a été aménagée avec la salle de lavage.

A l'étage, se trouve une très grande chambre des maîtres avec grande penderie, une salle de bain complète, et les 2 autres chambres à coucher très spacieuses.

Le sous sol partiellement aménagé offre de nombreuses possibilités avec les grands espaces de vie dont, la salle familiale et le grand espace de rangement qui peut être utilisé en chambre ou autre commodité. Une salle de bain complète peut-être également aménagée au sous-sol.

De plus, intégré à la propriété, se trouve le garage simple largeur avec sortie extérieure donnant accès à la cour arrière.

Éléments de la propriété

  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable : 0 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 0 acres / 8 170 pi2
  • Année de construction : 2004
  • Taxes municipales : 4 200$
  • Taxes scolaires : 423$

Caractéristiques

  • Armoires : Bois-Merisier
  • Piscine :
  • Mode de chauffage :
  • Énergie pour le chauffage :
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Fenêtres : PVC
  • Type de fenêtre : Manivelle (Battant)
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements : Pierres et Stucco
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles :
  • Autres : La vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'Acheteur.
  • Garage : Intégré- Simple largeur
  • Stationnement : 4
  • Salle de bains/salle d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau
  • Sous-sol : Partiellement aménagé
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Aspirateur central, système alarme, système de gicleurs automatiques,
  • Proximité : Située en milieu urbain au coeur d'un secteur résidentiel, mais à quelques minutes de tous les services.
  • Équipements en location : Réservoir de propane
  • Propriété bi-génération :

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

819 357-5839

Demander plus d'infomation