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Vendu
Prix sur demande
MLS : 13843793

Trois-Rivières Ouest (Sur les rives du Saint-Laurent)

9621, rue Notre-Dame Ouest, Trois-Rivières Ouest (Québec) G9B 6T4

  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 217 pi2
  • 0 acres / 43 782 pi2

Située sur les rives du Fleuve Saint-Laurent, voici une résidence de distinction, exceptionnelle de par son architecture et désign actuel très moderne. Aménagée sur un terrain de 44,000 pieds carrés et manucurée dans les moindres détails, plusieurs rénovations importantes ont été apportées à cette résidence. Cette propriété à l'élégance épurée et contemporaine a vraiment tout pour séduire avec les espaces de vie à aires ouvertes généreusement fenestrée sur la cour arrière et le fleuve et des aménagements extérieurs magnifiques. La lumière, l'espace des pièces, le décor sobre et épuré de la demeure offre confort et quiétude à ses occupants.


Voici les principales caractéristiques de la demeure:
La propriété est située à quelques minutes du Pont Laviolette à Trois-Rivières et des grands axes routiers ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières et de tous les services.

La demeure a été entièrement rénovée de 2019-2021.

Dès notre entrée dans le hall principal de la résidence, nous sommes séduits par la beauté et sobriété du décor au concept ouvert du rez-de-chausée, largement fenestré et qui jouit d'une luminosité abondante. Les couvres sol sont en bois franc et tous les matériaux sont de grande qualité.

On y retrouve également au rez-de-chausée un salon avec foyer au bois, une salle à manger, une spacieuse cuisine gourmet avec comptoir de granite, des armoires de merisier resurfacées et son coin repas ainsi qu'un un joli boudoir avec vue sur la piscine et le fleuve, un bureau, une salle d'eau et une chambre à coucher.

Un joli escalier composé de bois franc avec rampes modernes de verre clair, nous conduit à l'étage où se trouve la vaste chambre des maîtres avec la salle bain attenante et complète, avec douche indépendante et un bain autoportant. De plus, pour le confort des occupants on y retrouve une grande penderie.

Bref, la lumière, l'espace, les matériaux nobles, les textures, les couleurs et les éclairages créent une ambiance harmonieuse qui favorise tranquillité dans ces pièces du rez-de-chaussée et à l'étage.

Le sous-sol totalement aménagé avec les planchers chauffants offre de vastes espaces pour la salle familiale avec foyer électrique, une salle d'exercice, une salle de lavage, deux chambres à couchers et plusieurs espaces de rangement.

Le garage double largeur, attaché à la demeure, possède également un plancher de céramique chauffant.

  • Année de construction : 1975
  • Taxes municipales : 8 386$
  • Taxes scolaires : 530$

Caractéristiques

  • Armoires : Armoires de merisier resurfacées
  • Piscine : Creusée, chauffée, et au sel
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques, plancher chauffant
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Champ d'épuration, fosse septique
  • Fenêtres : Aluminium de Shalwin
  • Type de fenêtre : Manivelle (battant)
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements : Bois et pierres
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois, foyer électrique
  • Autres : Vente avec garantie légale.
  • Garage : Attaché, chauffé, double largeur, plancher chauffant
  • Stationnement : Allée (10) garage (2)
  • Salle de bains/salle d'eau : 2 salles de bain et 1 salle d'eau
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Climatiseur mural, installation aspirateur central, ouvre porte électrique pour le garage, système d'alarme, thermopompe murale, système de caméra.
  • Proximité : A 10 minutes du centre-ville de Trois-Rivières et de tous les services.
  • Équipements en location : Réservoir de propane, système d'alarme,

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

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Envoi en cours

Adresse de bureau

2976, Chemin Milletta
Magog (Québec) J1X 0R4

Contact

Cell 819 357-5839
Bureau 514 287-7434 ext.111
Fax 514 287-8983
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