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1 150 000$
MLS : 14304931

Charette (Superbe domaine privé avec érablière et sucrerie.)

190, 3e Rang, Charette (Québec) G0X 1E0

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 0 salle d'eau
  • 0 pi2
  • 27 acres / 0 pi2

Située dans la petite municipalité de Charette en Mauricie et à 30 minutes de Trois-Rivières, voici un petit coin de paradis, un
splendide domaine privé d'environ 27 acres ou se trouve au centre de ce domaine, une élégante demeure au décor feutré et
très convivial avec les aires ouvertes de la demeure et plafond cathédrale, une grande véranda 3 saisons ainsi qu'un charmant
loft situé en haut du garage, le tout magnifiquement décoré avec goût et simplicité. Ce domaine possède également une
coquette sucrerie avec cuisine, salle manger, salon, chambre à coucher, salle de bain et l'espace pour le matériel requis
pour l'opération de la sucrerie.

Voici les principales caractéristiques de la propriété:

DEMEURE:
La demeure possède des planchers de bamboo chauffants au glycol .
Le foyer au bois du salon est à combustion lente contrôlée.
La demeure possède une grande véranda 3 saisons avec foyer au propane.
Un loft a été aménagé à l'étage et parfait pour chambre d'amis.

TERRAIN:
Le domaine possède 27 acres, zoné entièrement agricole et il comprend l'érablière (environ 450 entailles) 2 parcelles de
champs cultivables, un pit de sable et un beau boisé avec sentiers, idéal pour les amants de la nature et les amateurs de
chasse. Prendre note que la partie boisée du domaine est bordée par un ruisseau.

CABANE A SUCRE:
La cabane à sucre avec son beau cachet champêtre a tout pour rendre les réunions d'amis ou les réunions de famille les
plus agréables avec les grands espaces de vie de la cuisine, salle familiale, la salle à manger et en plus avec la salle de bain
complète et la chambre à coucher. Également, une partie de la cabane à sucre est réservée au matériel servant aux
opérations de la sucrerie.

  • Année de construction : 2012
  • Taxes municipales : 3 524$
  • Taxes scolaires : 359$

Caractéristiques

  • Armoires : Thermoplastique
  • Piscine : Creusée et chauffée
  • Mode de chauffage : Planchers chauffants au glycol
  • Énergie pour le chauffage : Bois, électricité, glycol
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration, fosse septique
  • Fenêtres : Bois, PVC
  • Type de fenêtre : Guillotine, Oscillo-battant
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements : Bardeaux de cèdres, fibre pressée, similibrique
  • Fondation : Dalle de béton au sol
  • Foyers-poêles : Foyer au bois, poêle au bois, foyer au gaz
  • Autres : Propriété est vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'Acheteur.
  • Garage : Attaché, chauffé, simple largeur
  • Stationnement : Allée (6) - garage (1)
  • Salle de bains/salle d'eau : 2 salles de bain
  • Sous-sol : Aucun
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole et résidentiel
  • Équipement disponible : Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Système de caméra.
  • Proximité : A 30 minutes de Trois-Rivières et de tous les services.

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Aucun voisin à l'arrière

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Adresse de bureau

2976, Chemin Milletta
Magog (Québec) J1X 0R4

Contact

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Bureau 514 287-7434 ext.111
Fax 514 287-8983
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