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1 195 000$
MLS : 11909404

EN PRIMEUR Saint-Maurice (Moderne et spacieuse propriété urbaine)

492, rue Benoît, EN PRIMEUR Saint-Maurice (Québec) G0X 2X0

  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 0 pi2
  • 0 acres / 47 524 pi2

Contemporaine et racée, voici une propriété exceptionnelle située en retrait du bruit de la vie urbaine, au coeur d'un quartier résidentiel très intime, et à quelques minutes et à proximité de tous les services, à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure de 20 pièces, nous sommes séduits par le cachet unique des grands espaces de vie, généreusement fenêtrés ou abonde lumière et clarté, donnant ainsi de superbes points de vue sur la cour arrière, aménagée dans les moindres détails, avec la grande terrasse, les jardins et la piscine creusée et chauffée.

Cette superbe maison de ville située dans un quartier recherché, vous séduira par son espace, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Offrant une belle superficie habitable, cette propriété se distingue par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir famille et amis.

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces ouverts et aérés, parfaits pour les moments de vie en famille ou entre amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent confort et élégance à cette maison.

Au rez-de-chaussée de la demeure, se trouve des espaces de vie modernes et très fonctionnelles, dont la vaste cuisine gourmet, avec îlot et coin repas, le salon et une élégante salle à dîner . On y retrouve également la chambre des maîtres avec grande penderie, une grande salle de bain complète, un vaste espace bureau pouvant servir de chambres à coucher et complètement à l'extrémité de la résidence, un solarium servant de boudoir, généreusement fenêtré avec accès à la terrasse.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités avec les grands espaces de vie dont, la vaste salle familiale, la salle de jeux, les trois grandes chambres à coucher avec la salle de bain ainsi que de nombreux rangements et commodités.

De plus, attaché à la propriété, se trouve un grand garage double largeur, avec plancher chauffant, avec plafond de 14 pieds ainsi qu'avec avec sortie extérieure.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant à la fois confort, tranquillité et convivialité.

  • Année de construction : 2012
  • Taxes municipales : 4 294$
  • Taxes scolaires : 451$

Caractéristiques

  • Armoires : Armoires en bois, merisier
  • Piscine : Creusée, chauffée, au sel
  • Mode de chauffage : Air soufflé, eau chaude, plancher chauffant au sous-sol et garage
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Champs d'épuration, fosse septique
  • Fenêtres : PVC
  • Type de fenêtre : Manivelle (battant)
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements : Pierres et Fibro-ciment
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Poêle au gaz
  • Autres : La vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'Acheteur.
  • Garage : Double largeur, plancher chauffant, hauteur de 14 pieds
  • Stationnement : Allée 6, garage 2
  • Salle de bains/salle d'eau : 2 salles de bain et 1 salle d'eau
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Échangeur d'air, Installation aspirateur central, ouvre porte électrique (garage), espaces de rangement extérieur, système d'alarme, thermopompe centrale.
  • Proximité : Situé à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières
  • Équipements en location : Chauffe-eau, réservoir au propane, centrale système d'alarme

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

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Envoi en cours

Adresse de bureau

2976, Chemin Milletta
Magog (Québec) J1X 0R4

Contact

Cell 819 357-5839
Bureau 514 287-7434 ext.111
Fax 514 287-8983
emercier@sothebysrealty.ca

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