En primeur
975 000$
MLS : 12235951

Drummondville (Véritable beauté architecturale)

340, Boulevard St-Charles,, Drummondville (Québec) J2C 0K7

Voici une somptueuse demeure de style Manoir victorien, au décor très élégant et raffiné aménagée avec des matériaux nobles et de très grande qualité. Située au coeur d'un secteur convoité de Drummondville, elle possède en plus des grands espaces de vie des propriétaires occupants deux unités de logements de 4 pièces ½, avec excellents revenus.

Située à quelques pas du quartier des affaires et de tous les services de la ville de Drummondville, cette ravissante demeure a été aménagée avec le souci du détail dans toutes les pièces de la propriété.

Le choix et le mélange soigneusement pensé des matériaux de très grande qualité utilisés pour le décor de chaque pièce, tels le bois, la céramique, la porcelaine, le marbre, les planchers en bois, les moulures, la hauteur des plafonds, font en sorte que dès notre entrée dans le hall de la demeure, nous sommes sous le charme de ce décor somptueux et d'une très grande élégance.

Au rez-de-chaussée se trouve les espaces de vie très fonctionnelles avec le salon au décor enveloppant, la salle à dîner, un joli boudoir avec foyer au propane et accès à la terrasse, une cuisine des plus modernes et fonctionnelles avec son coin repas, et un magnifique espace bureau avec d'impressionnantes bibliothèques en bois. On y retrouve également au rez-de-chaussée une salle d'eau ainsi qu'une pièce destinée au lavoir.

A l'étage, se trouve une mezzanine menant à la vaste chambre des maîtres, avec la grande penderie aménagée parfaitement pour les besoins de madame, ainsi qu'une superbe salle de bain complète, aménagée et ornée de marbre italien, attenante à la chambre des maîtres.

Deux autres chambres à coucher se trouve à l'étage décorée avec goût et simplicité.

Le sous-sol partiellement aménagé offre de nombreuses possibilités avec les grands espaces disponibles pour l'aménagement de salle familiale ou de jeux, ou autres, selon les besoins. On y retrouve également un très grand atelier ainsi que de nombreux rangements et commodités.

Cette propriété est parfaite pour professionnel désirant avoir son bureau à la maison, et elle est idéale pour la vie familiale en raison de la proximité de tous les services, activités culturelles et sportives.

De plus, avec les deux unités de logement à revenus, cet immeuble est un excellent investissement.

Éléments de la propriété

  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable : 0 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 0 acres / 0 pi2
  • Année de construction : 2010
  • Taxes municipales : 6 856$
  • Taxes scolaires : 2 118$

Caractéristiques

  • Armoires : Bois
  • Piscine :
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Fenêtres : PVC
  • Type de fenêtre : Manivelle (battant)
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements : Pierres et fini Novik
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz
  • Autres :
  • Garage : Intégré
  • Stationnement : 6
  • Salle de bains/salle d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, partiellement aménagé.
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Système d'alarme et de caméra, système d'arrosage automatique, aspirateur central,
  • Proximité : A 10 minutes du centre-ville de Drummondville et de tous les services.
  • Équipements en location : Réservoir de propane
  • Propriété bi-génération : Immeuble triplex avec deux unités de logement de 4 1/2 pièces en location.

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

819 357-5839

Demander plus d'infomation