En primeur
1 495 000$
MLS : 19518841

Shawinigan (Secteur St-George) (Rivière St-Maurice)

1785, Chemin des Navigateurs, Shawinigan (Secteur St-George) (Québec) G9T 5K4

Voici une propriété exceptionnelle, véritable beauté architecturale, située aux abords de la rivière Saint-Maurice et à proximité de tous les services. Cette somptueuse demeure au décor chic et fonctionnel ou se côtoie les styles champêtre et contemporain a été aménagée dans les moindres détails avec des matériaux nobles et de très grande qualité.

Située à 10 minutes de la Station de ski Vallée du Parc et de 30 minutes de Trois-Rivières, cette demeure d'exception a vraiment tout pour plaire et séduire les plus exigeants.

Véritable havre de paix et situé en retrait du bruit de la vie urbaine, mais à proximité du centre-ville de Shawinigan, cette propriété bordée par la rivière St-Maurice avec 208 pieds linéaires a été aménagée dans un secteur convoité, au coeur d'une généreuse nature, et elle est parfaite pour la vie familiale et les amateurs de sports nautiques et de plein air.

Dès notre arrivée à l'entrée de la résidence, un chemin privé, asphalté et éclairé nous conduit aux portes de cette splendide demeure située à quelques pas de la rivière avec descente et quai pour bateaux. De plus, au centre de ce décor bucolique et unique se trouve une magnifique terrasse avec foyer donnant une vue incroyable sur la rivière.

Nous sommes charmés par le décor feutré et épuré des grands espaces de vie à aires ouvertes, et par la généreuse fenestration offrant de par toutes les pièces des vues panoramiques incroyables sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée se trouve des espaces de vie très fonctionnels, dont le salon et la salle à dîner avec foyer à quatre facettes, une cuisine laboratoire des plus moderne et fonctionnelle, avec comptoir en quartz et coin repas, et une cuisine extérieure complètement aménagée et annexée à la salle de spa. L'aménagement bien pensé de ces pièces procurent à ses occupants le confort total, propice à la détente et à la relaxation.

A l'étage une superbe mezzanine nous conduit aux portes des 4 chambres à coucher, avec accès au vaste balcon. La chambre des maîtres possède une grande salle bain complète ainsi qu'une grande penderie qui répond aux besoins de madame.

Le mariage très réussi des styles champêtre et contemporain de cette demeure au cachet unique
procure à ses occupants, un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature et la tranquillité.

Éléments de la propriété

  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable : 0 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 0 acres / 0 pi2
  • Année de construction : 2013
  • Taxes municipales : 14 522$
  • Taxes scolaires : 2 983$

Caractéristiques

  • Armoires : Bois méridien peint
  • Piscine :
  • Mode de chauffage : Air soufflé, plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien et système UV
  • Système d'égouts : Champs d'épuration, fosse septique , Écoflo
  • Fenêtres : Aluminium
  • Type de fenêtre :
  • Toiture : Tôle
  • Revêtements : Bois, cèdre et ardoise
  • Fondation : Béton coulé, dalle de béton au sol
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz 4 facettes
  • Autres : Vente avec garantie légale.
  • Garage : Intégré, double largeur et simple largeur
  • Stationnement : 8
  • Salle de bains/salle d'eau : 3 salle de bain, 1 salle d,eau
  • Sous-sol : Aucun
  • Topographie : Plat et en pente vers la rivière
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, installation aspirateur central, thermopompe centrale, cinéma maison, système de caméras et spa de nage.
  • Proximité : A 10 minutes de tous les services, activités sportives et culturelles.
  • Équipements en location : Réservoir de propane et centrale de système d'alarme.
  • Propriété bi-génération :

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

819 357-5839

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