En primeur
545 000$
MLS : 22781181

St-Fortunat (Lac privé)

65, Chemin du 8e Rang Est, St-Fortunat (Québec) G0P1G0

Au coeur des montagnes.

Situé dans la municipalité de St-Fortunat, voici un magnifique domaine boisé de 200 acres situé en flanc de montagne, avec chalet 3 saisons rénové fonctionnant à l'énergie solaire propane et génératrice. De plus, sur ce domaine se trouve un lac et une tour d'observation de 30 pieds aménagée au sommet de la montagne avec vue 360 degré. Unique!


Voici un domaine naturel exceptionnel situé au coeur d'une nature luxuriante et offrant de fantastiques vues panoramiques sur la nature environnante et les montagnes.

Voici les principales caractéristiques de cet emplacement de rêve:

Domaine de 200 acres avec plantation de 30,000 arbres à maturité et 20,000 nouveaux plants.

Sur le site se trouve également une érablière non exploitée de 2,500 entailles.

Petit lac privé avec truites.

Une tour d'observation a été aménagée au sommet de la montagne offrant une vue unique de 360 degré.

Le domaine est situé à l'abri de tous les regards etun chemin privé, très bien aménagé de 1 kilomètre nous conduit aux portes de la demeure.

Le chalet, trois saisons, fonctionne à l'énergie solaire, propane et génératrice avec chauffage au bois.

Le site est sans voisins, situé dans un décor enchanteur, ou règne le calme et cet endroit est idéal pour les amants de la nature et de la tranquillité.

Véritable paradis pour les sports d'hiver, moto-neige, raquette, ski de fond et glissade.

Prendre note que la TPS et TVQ sont applicables lors de la vente de ce domaine privé.

Éléments de la propriété

  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 0
  • Aire habitable : 0 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 200 acres / 0 pi2
  • Année de construction : 1986
  • Taxes municipales : 2 401$
  • Taxes scolaires : 496$

Caractéristiques

  • Armoires : Thermoplastique
  • Piscine :
  • Mode de chauffage : Au bois
  • Énergie pour le chauffage : Energie solaire, propane et génératrice
  • Approvisionnement en eau : Puits de surface
  • Système d'égouts : Aucun
  • Fenêtres : Bois et PVC
  • Type de fenêtre : Coulissante et manivelle (Battant)
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements : Canexel
  • Fondation : Pilotis
  • Foyers-poêles : Poêle au bois
  • Autres : Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'Acheteur.
  • Garage :
  • Stationnement : 10
  • Salle de bains/salle d'eau :
  • Sous-sol : Aucun
  • Topographie : En montagne
  • Zonage : Agricole
  • Équipement disponible :
  • Proximité : Environ 30 minutes de Victoriaville.
  • Équipements en location :
  • Propriété bi-génération :

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière

Appeler Esther Mercier

819 357-5839

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